1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
42.1万円/㎡
前年比-22.5%
京都市北区
44.4万円/㎡
前年比-8.4%
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ネバーランド鞍馬口
京都府京都市北区小山下総町
京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩1分
2000年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 65.44㎡の場合
相場
5,509万円
84.2万円/㎡
3,216
4,745
6,274
7,803
AI査定結果
推定相場価格
5,509万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,745万円〜6,274万円
72.5万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月18日
ネバーランド鞍馬口
5,680万円（86.8万円/㎡）/ 2階 / 65.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は89.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 5,680万円 | 86.8万円 | 2階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 5,980万円 | 91.4万円 | 2階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | ネバーランド鞍馬口 京都市北区小山下総町 | 鞍馬口駅1分 | 5,680万円 | 86.8万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/18 | サンクタス賀茂川 京都市北区西賀茂柿ノ木町 | 北大路駅31分 | 5,500万円 | 68.3万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/10 | グラン・コート紫野 京都市北区紫野宮西町 | 鞍馬口駅8分 | 4,780万円 | 65.9万円 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/10 | デリード北大路駅前 京都市北区小山下内河原町 | 北大路駅2分 | 4,280万円 | 69.3万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.5%下落、京都市北区では8.4%下落しています。